Wunderflats

1950 / Monat

Elegant und gemütlich – Voll möblierte 2,5 Z EG-Wohnung (80m²) mit Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage in Frankfurt am Main – Niederrad

80 m2, Stock: 0Frankfurt am Main
2.5 Zimmer1 Bett2 Personen6 Monatemin. Miete

Über dieses Angebot

Ihre neue zentral gelegene Wohnung (Vermietung auf Zeit möglich ab 6 Monaten) im südlichen Mainufer im Stadtteil Niederrad verfügt über 80 qm Wohnfläche und eigener blickgeschützter Terrasse. Die moderne und helle Wohnung im Erdgeschoss ist frisch renoviert und mit hochwertigen Möbeln und hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Eine komplett eingerichtete Wohnung zum Wohlfühlen. Ideal für das Wohnen auf Zeit für Berufstätige – insbesondere für Projektmitarbeiter, Pendler und Neuankömmlinge in der Mainmetropole Frankfurt. An alles was Sie zum Wohnen und sich zu Hause fühlen benötigen wurde gedacht. Sie brauchen nur Ihren Koffer nehmen und können sofort einziehen. Eine moderne Einrichtung nach dem Vorbild skandinavischer Design-Klassiker sowie liebevolle Details zeichnen die Wohnung aus. Selbst an Bettwäsche und (Gäste)Handtücher wurde gedacht. Durch eine voll eingerichtete moderne Küche können Sie als Gastgeber auftreten und mit Freunden einen gemütlichen Abend zu Hause – im großzügigen Essbereich, an der Bar oder auf dem Sofa verbringen. Heimelige Atmosphäre bringt der Wandkamin (Bioethanol). In lauen Sommernächten können Sie den Abend bei einem Glas Wein auf der Terrasse (Terrassenmöbel inklusive) ausklingen lassen. Durch die liebevoll durchdachte Gestaltung der Wohnung fühlen Sie sich von der ersten Minute an rund um wohl in Ihrem neuen Zuhause. Die Zimmer Das helle und geräumige Wohnzimmer (31qm) anknüpfend an die offene, voll ausgestattete Einbauküche mit Fliesen und Bartresen bietet durch eine lange Fensterfront den direkten Zugang zur Terrasse (14qm), die durch eine Hecke blickgeschützt ist. Der lange Flur (14qm) verfügt über eine Glastür zum Wohnzimmer und erhält somit viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es in einer Nische eine großzügige Büro-Ecke mit einem großen Schreibtisch, Stuhl, Stehlampe und Regal mit viel Stauraum, ideal für das Home-Office. Vom Flur geht es sowohl zum geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschine als auch zum separaten Gäste-WC. Neben dem Bad, ebenfalls vom Flur zu betreten, befindet sich das ruhige Schlafzimmer (12qm) mit großem Fenster zur Terrasse. Sie finden im Flur durch einen Einbaukleiderschrank im Eingangsbereich als auch durch einen begehbaren Kleiderschrank in einer weiteren Nische im Flur genügend Stauraum für Ihre privaten Utensilien. Ihnen wird ein Außenstellplatz und ein eigener Kellerraum zur Verfügung gestellt sowie Platz in der Waschküche um Ihre Wäsche trocknen zu können. Ihr Fahrrad findet Platz im hauseigenen Fahrradkeller. Ausstattung Die Wohnung ist frisch saniert und mit neuen Möbeln in modernem skandinavischem Design, inspiriert durch Designklassiker wie Charles und Ray Eames, sehr liebevoll und umfangreich ausgestattet. Die Böden sind hochwertig mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die gesamte Wohnung ist in heller eleganter Optik eingerichtet und wird ergänzt durch viele verschiedene Lichtquellen und eine dezente und ansprechende Dekoration. Beim Betreten der Wohnung entsteht sofort ein „endlich zu-Hause-Gefühl“. Der Wohn/Essbereich bietet genug Platz für einen gemütlichen Nachmittag auf dem Sofa/im Schaukelstuhl oder eine nette Runde mit Freunden. Gemütliche und warme Atmosphäre liefert der Bioethanolkamin an der Wand. Im Essbereich können vier Personen entspannt speisen auf hochwertigen skandinavischen Möbeln – in der Gestaltung von Charles und Ray Eames inspiriert. Die installierte Decken-Lampe inkl. Lautsprecher läßt sich per Fernbedienung (oder Handy mit Bluetooth) problemlos steuern und regulieren. Ein Internetanschluss (WLAN) ist kostenfrei enthalten. Die Küche beinhaltet alle nötigen Geräte für den täglichen Bedarf, wie: Kühlschrank (mit Gefrierfach), Herd (mit Ceranfeld und Backofen), Dunstabzugshaube, Spüle, Wasserkocher und Toaster von Russell Hobbs und das dazugehörige Reinigungsequipment. In den Schubladen und Schränken finden Sie Besteck, Teller, Tassen, Töpfe & Pfannen, Kaffee- und Teezubereiter von Bodum, Flaschenöffner uvm. Für besondere Abende erwarten Sie im Küchenschrank noch spezielle Gläser, z.B. für Ihren Cocktailempfang (Gläser für Margaritas, Martinis, Whiskey und Weizenbier) oder Sekt und Weingenuss (mit Karaffe). Zudem hat die Küche für die Frischluftzufuhr ein eigenes Fenster. Das Badezimmer ist mit Villeroy & Boch Waschbecken, Spiegel sowie Dusche und Wanne ausgestattet, zusätzlich enthält es eine Waschmaschine und einen beheizten Handtuchhalter. Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der neben der bereitgestellten Putz- und Pflegeausrüstung (Staubsauber, Putzzubehör, Bügeleisen und –Brett) auch noch ausreichend Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Die Fenster mit Jalousien besitzen eigene Schlösser, die zur Ihrer erhöhten Sicherheit beitragen. Das Schlafzimmer hat ein schönes skandinavisches Bett mit edlem Stoffbezug in den Maßen 140 x 200 cm und einer orthopädischen Kaltschaummatratze sowie einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank (mit Kleiderständer und Regalböden) in der Nische im Flur. Umgebung und Einkaufen Das Wohnviertel grenzt an das Villenviertel an und liegt sehr ruhig und entspannt in einem gehobenen Wohnareal von Niederrad. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Auto-Fahrminuten und 7 Gehminuten bis zur nächsten Haltestelle (Straßenbahn/S-Bahn), von welcher Sie innerhalb kürzester Zeit die City erreichen. Für Geschäftsreisen oder die tägliche Fahrt zur Arbeit erreichen Sie den Hauptbahnhof, nur eine S-Bahn-Haltestelle entfernt, und den Flughafen in 10 Minuten (zwei S-Bahn-Stationen von Niederrad entfernt). Die Autobahnanbindung an das Frankfurter Kreuz (A3/A5) ist ebenfalls hervorragend. Ob Sie einen Business Lunch oder ein Meeting haben, Freunde und Familie in der Stadt treffen möchten oder einfach nur ein Feierabend-Bier genießen wollen – von Ihrer Wohnung erreichen Sie schnell alles was Sie benötigen. Aber auch im unmittelbaren Umfeld der Wohnung befinden sich zahlreiche Restaurants mit diversen, internationalen Küchen. Die nächste Apotheke, DHL-Shop und einen Bäcker erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die nächste ARAL-Tankstelle mit einem Express REWE Supermarkt. Weiteres Ca. 1 Km Radius: Supermärkte (REWE, ALDI, Penny); Zahnarzt, Friseur, Kosmetikstudio, EC-Schalter Bis 5 Km Radius: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen Freizeit/Sport Eine Grünanlage ist direkt gegenüber des Hauses zum Joggen und Entspannen sowie ein Park (Carl-Von-Weinberg-Park) in wenigen Gehminuten Entfernung. Weitere Möglichkeiten um fit zu bleiben und Spaß zu haben bieten die Soccer-Halle und der Golf Club, jeweils einen Kilometer entfernt. Naherholung und Laufstrecken gibt es zu Genüge im nahegelegenen Stadtwald. Schauen Sie lieber anderen beim Sport machen zu? Dann ab in die Commerzbank-Arena, die Heimat unserer Eintracht (in 10-20 Min erreichbar) sowie Ort vieler Konzerte. Frankfurt wird zur Fußballstadt, denn die nahegelegene ehemalige Pferderennbahn wird nun zum neuen Leistungszentrum des DFB. Für die Kinder - Ein Spielplatz ist in 100m Entfernung ebenfalls zu erreichen. In der Freibadsaison ist das Bad am Stadion 15 Minuten entfernt.

Dienste

ReinigungParkmöglichkeit

Einrichtung

  • Allgemein
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Balkon
  • Waschmaschine
  • Küche
  • Geschirrspüler
  • Ofen
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Kühlschrank
  • Toaster
  • Besteck
  • Bad
  • Dusche
  • Badewanne
  • Haartrockner
  • Handtücher
  • Anderes
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Reinigungsmittel
  • Staubsauger
  • Bodenwischer
  • Besen
  • Bettbezüge
  • Kissen
  • Decken
  • WiFi

Verfügbarkeit

  1. Dec 2018
  2. Jan 2019
  3. Feb 2019
  4. Mar 2019
  5. Apr 2019
  6. May 2019
  7. Jun 2019
  8. Jul 2019
  9. Aug 2019
  10. Sep 2019
  11. Oct 2019
  12. Nov 2019
2018/2019

Sonstige Angaben

Die einmalige Endreinigung beträgt 180€. Eine regelmäßige Reinigung ist möglich nach Absprache. Ökologischer Fußabdruck Die Handtücher sowie Badvorleger und Badewannenkissen im Bad sind daher aus reiner Bio-Baumwolle, ebenso die Bettwäsche im Schlafzimmer. Die Matratze ist aus Kaltschaum, schadstofffrei und für Allergiker geeignet. Die Möbel sind größtenteils aus FSC zertifiziertem Holz gebaut. Die Reinigungsmittel (Seifen, Waschmittel, Putzmittel, Spülmittel) sind biologisch abbaubar. Die Wohnung ist mit modernen E-Geräten mit geringem Stromverbrauch und einer neuen Waschmaschine mit einer hohen Energieeffizienzklasse und geringem Wasser- bzw. Stromverbrauch ausgestattet. Wir verzichten zugunsten der Umwelt auf einen Trockner (Trockenraum im Keller ist vorhanden ebenso Wäscheleinen auf der Terrasse). Die Heizkörper sind steuerbar durch effiziente Regler. Die Wandfarben sind auf Wasserbasis und ohne Schadstoffe (Allergiker geeignet). Wir freuen uns, wenn der zukünftige Mieter sparsam mit den Ressourcen Wasser, Strom, Heizung umgeht, um den nachhaltigen Umgang mit der Natur zu unterstützen und auf umweltschädigende Mittel (Reinigungsmittel etc.) verzichtet. Die Umwelt wird es uns danken. Für wen? Die Wohnung bietet idealerweise Platz für einen anspruchsvollen berufstätigen Single oder ein Pärchen. Da das Objekt anknüpft an die „Bürostadt-Niederrad“, in der zahlreiche Unternehmen ansässig sind, kann die Anmietung für eine Projektmitarbeiterin oder einen Mitarbeiter, der den Standort wechselt oder aus dem Ausland kommt, durchaus interessant sein.

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Benjamin Schweizer